มืออาชีพถ่ายรูปบ้านอย่างไร ให้น่าสนใจและขายง่าย

แนะนำวิธีการถ่ายภาพบ้านแบบมืออาชีพ  ให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้นดังนี้
1. ไม่ถ่ายถ้าสถานที่ไม่พร้อม  ก่อนถ่ายรูปจะต้องเก็บกวาดทำความสะอาดบ้านให้ดีซะก่อน  เพราะจุดเล็กๆในภาพถ้าดูเละเทะ  สกปรก  ก็จะทำให้ไม่ประทับใจอย่างแรงเลยทีเดียว
2. ถ่ายรูปในบ้าน  เปิดไฟ  ให้มีแสงสว่าง  จะทำให้ถ่ายง่าย  และรูปสวยขึ้นได้
3. โฟกัสที่มุมสวยๆ  จุดเด่นๆ  ให้ชัดเจน  ช่วยดึงดูดความสนใจได้
4. ลองตั้งกล้องให้อยู่มุระดับต่ำกว่าระดับสายตา  คุณอาจได้มุมมองที่แตกต่างและเก็บรายละเอียดได้เยอะขึ้น
5. ถ่ายภาพนอกบ้านในช่วงเย็น  คุณจะได้แสงสีที่ดูโดดเด่นขึ้น

อ่านเพิ่มเติมที่นี่

ลงประกาศขายบ้านฟรี Property2share.com

www.property2share.com

         สมัยนี้ Internet เข้ามามีบทบาทสำคัญกับชีวิตคนเราทุกๆคน  ไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนก็ตาม  ทุกอาชีพต้องปรับตัวให้เข้ากับสถานการณ์  ความทันสมัย  อาชีพนายหน้าก็เช่นกัน  ที่นอกจากการติดป้ายประกาศ  ลงสื่อสิ่งพิมพ์แล้ว ในโลกอินเตอร์เน็ตก็สำคัญเช่นเดียวกัน  ทั้งในเว็บไซต์ลงประกาศขายบ้าน  และโซเชียลเน็ตเวิร์คต่างๆ
          เว็บไซต์  Property2share.com  เห็นความสำคัญของสื่ออย่างเว็บไซต์และโซเชียลเน็ตเวิร์ค  จึงได้อย่างเว็บไซต์ที่นำคะแนนจากการแชร์ในโซเชียลเน็ตเวิร์คมาแลกเป็นโฆษณาได้ฟรี  โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย

สะสมแต้ม Property2share

         ทุกการดูและแชร์ประกาศจะสามารถเปลี่ยนเป็นแต้มสะสมไว้เพื่อโฆษณาประกาศได้ฟรี  โดยไม่ต้องซื้อฆ่าโฆษณาใดๆได้เลย  เมื่อโฆษณาประกาศแล้ว  ประกาศของเราก็จะได้ขึ้นเป็นประกาศแนะนำทันที

ประกาศแนะนำ Property2share

เว็บไซต์ได้เปิดให้ใช้งานแล้ว  และจะปรับปรุงให้ทันสมัย  และสะดวกต่อการใช้งานยิ่งๆขึ้นไปตลอด

เมื่อต้องขายบ้าน ทั้งที่จ่ายเงินไม่ครบ

          กว่าจะตัดสินใจซื้อบ้านใหม่ได้ กว่าสินเชื่อธนาคารจะอนุมัติ คุณคงลุ้นใจตุ้ม ๆ ต่อม ๆ กัน อยู่ได้ไม่นานก็มีเหตุให้ต้องขายบ้าน เพราะเหตุด้านหน้าที่การงาน หรือทางบ้าน ณ ต่างจังหวัดเรียกให้กลับไปแบบถาวร หรืออีกทางหนึ่งคือถูกเชิญออกจากงานเพราะพิษเศรษฐกิจ จากสวรรค์อย่างบ้าน อาจกลายเป็นทุกข์ของคุณ เพราะติดเรื่องสินเชื่อที่ค้างคาอยู่ ทางออกที่ดีคือการขาย แต่ขายอย่างไรให้คุณมีเงินเหลือเล็ก ๆ น้อย ๆ หลังจากการจ่ายสินเชื่อธนาคารหมดไปแล้ว

         ก่อนการขายบ้าน ควรตรวจเช็คสภาพของบ้านก่อนปล่อยเพื่อราคาที่เหมาะสม รวมถึงแบบแปลนของบ้านเพื่อประกอบการตัดสินใจของผู้ซื้อ ว่าตรงตามหลักเทคนิคหรือไม่ ตรวจเช็คระบบน้ำ ระบบไฟฟ้าหลังจากการใช้งานของเราว่าส่วนใดชำรุดหรือไม่ หากต้องแก้ไขก็ควรทำให้เรียบร้อยก่อนการปล่อยขาย หากคุณปล่อยทิ้งไว้ ทางผู้ซื้อสามารถขอลดหย่อนราคาในส่วนนี้ เพราะแบ่งเงินไว้ซ่อมแซมด้วย เมื่อตรวจเช็คระบบต่าง ๆ ภายในบ้านว่าโอเค สามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันทีหากต้องการเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านด้วย ก็ประกาศขายตามเว็บต่าง ๆ ได้แล้ว

         ในกรณีที่ผู้ซื้อไม่ต้องการเฟอร์นิเจอร์ การหาตลาดรองรับก็มีความจำเป็น เพราะการขนย้ายเฟอร์นิเจอร์เหล่านี้ก็มีค่าใช้จ่ายเหมือนกัน ควรประเมินราคาเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านให้เรียบร้อยก่อน และสุดท้ายคือการตรวจราคาที่ดินของบ้านหลังนั้น ว่าในเขตเดียวกันแต่คนละหมู่บ้านมีราคาขายกันเท่าไหร่? หรือเขตบ้านของคุณอยู่ใกล้กับระบบสาธารณะ เช่น รถเมล์ รถไฟฟ้า หรือมีวินมอเตอร์ไซต์หรือเปล่า ยิ่งการคมนาคมสะดวกเท่าไร การขายบ้านยิ่งง่ายขึ้น

       การขายบ้านใช่ว่าสามารถประกาศขายแล้วมีคนซื้อทันที คุณควรมีเงินสำรองไว้กรณีฉุกเฉินเผื่อไม่มีคนมาซื้อภายในกี่เดือนตามกำหนด เพราะค่าผ่อนคุณต้องชำระตามกำหนดเช่นกัน ถ้าขาดการส่งแล้ว อาจถูกดิสเครดิตจากธนาคาร โดนเล่นอีกทางด้วย การประกาศขายบ้านควรถ่ายรูปทุกมุมบ้าน (ติดลายน้ำป้องกันการขโมยไปใช้งานหน่อยก็ได้) เบอร์ติดต่อสอบถามข้อมูล และราคาโดยประมาณ ให้คนได้สนใจและประเมินกันถูกต้อง อาจตั้งราคาไว้สูงหน่อยเผื่อการต่อราคาของผู้ซื้อ เท่าที่ก็จะมีเงินเหลือนิดหน่อยไว้เป็นทุนต่อไปแล้ว

บทความจาก http://www.property2share.com